Není to jen otázka vzhledu. Povlak drží vlhkost, ta se dostává do omítky — a čím déle čekáte, tím hůř se odstraňuje.
Nejdřív jeden neposkvrněný roh, pak pruh pod okapem, a než se nadějete, celá stěna má zelenou nebo šedočernou patinu. Zelený a černý povlak na fasádě je jedna z nejčastějších věcí, se kterými nás lidé kontaktují — a skoro vždycky s otázkou, jestli se to dá vůbec ještě zachránit bez nového nátěru.
Pod pojmem „zelený povlak" se skrývá skoro vždy totéž: řasy, jednoduché organismy, které se živí vlhkostí a světlem a na omítce se drží doslova zuby nehty — přesněji tenkými kořínky, které se zavrtají do pórů povrchu. Tmavší, šedý až černý povlak bývá lišejník, který funguje podobně, jen roste pomaleji a drží se ještě houževnatěji.
Oboje spojuje jedno: nejsou to jen skvrny na povrchu. Fungují jako houba, která na fasádě drží vlhkost déle, než by tam za normálních okolností byla — a to je ten skutečný problém. Vlhká omítka je náchylnější k prasklinám, v zimě k poškození mrazem a povlak se na ní drží ještě lépe. Je to začarovaný kruh, který se sám od sebe nezastaví.
Typicky to vidíme na kombinaci těchhle věcí:
Nejčastější první signál, který od klientů slýcháme: „na severní straně to začalo jako pár skvrn a za rok to byla celá stěna." Přesně takhle to funguje — čím déle povlak roste, tím víc kořínků má a tím pevněji drží.
Nejrychlejší nápad je sáhnout po tlakové myčce. Je to zároveň nejrychlejší cesta, jak fasádu poškodit. Vysoký tlak povlak z povrchu srazí, ale kořínky v pórech omítky nechá — a ty za pár měsíců obrostou znovu, často hůř, protože narušený povrch drží vlhkost ještě lépe. U slabší nebo starší omítky navíc tlak samotnou strukturu poškodí. Podrobné srovnání obou metod najdete v článku Soft Wash vs. tlaková voda.
My proto pracujeme metodou Soft Wash: kombinace nízkého tlaku a cílené chemie, která povlak rozloží až do hloubky pórů, ne jen na povrchu.
Díky výškové technice a teleskopickým systémům většinou nepotřebujeme lešení, takže zásah do zahrady i harmonogramu je minimální. Jezdíme po jižní Moravě i jižních Čechách — nejčastěji do Brna, Znojma a Českých Budějovic — a po domluvě po celé ČR.
Poctivě: ne každá tmavá skvrna na fasádě je řasa nebo lišejník. Občas vidíme dlouhé černé „čůrky" táhnoucí se od oplechování střechy nebo parapetů dolů po stěně. Ty většinou nejsou organické — vznikají léta stékající vodou, která si s sebou nese prach a nečistoty ze špatně utěsněného spoje, lepeného detailu nebo neodizolovaného parapetu. Jakmile se taková stopa dostane hluboko do struktury nátěru, čištění ji zesvětlí, ale úplně nezmizí.
V takovém případě to řekneme na rovinu už při obhlídce — jediná cesta k opravdu čisté fasádě je pak nový nátěr, ne další kolo mytí. Lepší to vědět předem, než platit za čištění, které nemůže dát 100% výsledek.
Vyčištěná fasáda je jen výchozí bod. Bez ochrany se povrch dřív nebo později znovu navlhčí a řasy dostanou druhou šanci. Hydrofobní impregnace vodu odpuzuje — fasáda rychleji osychá po dešti a nové řasy se na ní hůř uchytávají.
Doporučujeme ji hlavně na severní a trvale vlhké strany, v blízkosti zeleně a na minerální i silikonové omítky obecně. Nanáší se vždy až na úplně suchý povrch, po vyčištění. Rozdíl v životnosti je citelný:
| S impregnací | Bez impregnace | |
|---|---|---|
| Jak dlouho vydrží čisté | 6–8 let | 2–3 roky |
| Záruka | 5 let | — |
| Odpuzování vody | Ano, povrch rychle osychá | Ne, vlhkost se drží déle |
Čištění fasády vychází od 115 Kč/m² podle typu omítky, výšky domu a míry zarůstání. Běžný rodinný dům obvykle zvládneme za jeden den. Přesnou cenu spočítáme zdarma do 24 hodin z fotek nebo při obhlídce, bez skrytých příplatků.
Impregnace hned po čištění vyjde vždy levněji, než platit za dvě samostatné návštěvy — a hlavně vám ušetří to, že se za dva roky nebudeme bavit o tomtéž.
Ne. Řasy a lišejníky drží na povrchu vlhkost, a ta postupně narušuje omítku a zkracuje životnost nátěru. Čím déle povlak zůstane, tím hlouběji se drží.
Ne. Na povrchu zaschne a barevně zešedne, ale kořínky zůstávají v pórech omítky a při první vlhčí sezóně obrostou znovu — často hůř, než byly předtím.
Severní a stinné strany osychají po dešti nejpomaleji. Řasy potřebují k růstu hlavně vlhkost a nedostatek přímého slunce, takže se tam usadí jako první a nejhustěji.
Povrchově ano, ale vysoký tlak zároveň naruší strukturu omítky a kořínky v pórech nechá — povlak se vrátí rychleji a hůř. My proto čistíme metodou Soft Wash: nízký tlak a řízená chemie, která znečištění rozloží i s kořeny.
Čištění fasády vychází od 115 Kč/m² podle typu omítky, výšky domu a míry zarůstání. Přesnou cenu spočítáme zdarma do 24 hodin z fotek nebo při obhlídce.
Časem ano, pokud fasádu neošetříte impregnací. Bez impregnace počítejte s 2–3 roky, s hydrofobní impregnací fasáda zůstane čistá 6–8 let a na impregnaci dáváme záruku 5 let.
Zdarma a nezávazně. Orientační cenu do 24 h, přesnou doladíme na místě.
