„Vezmu si tlakovku a umyju to sám" zní levně. Fasádě to ale často nevratně ublíží a špína bude zpátky dřív, než čekáte. Vysvětlujeme, co dělá metoda Soft Wash jinak.
Soused si na fasádu půjčil tlakovou myčku ze stavebnin, o víkendu ji „umyl" a fotku posílal jako důkaz, že to jde i bez firmy. Za dva měsíce byla fasáda zase zelená — a o něco horší než předtím. Tohle není výjimka, je to nejčastější důvod, proč fasádu čistíme metodou Soft Wash, ne wapkou.
Soft Wash je metoda čištění fasád, kde hlavní práci neodvádí tlak, ale řízená chemie. Přípravek IG 255 (na bázi chlornanu sodného — laicky „jako Savo", jen v koncentraci pro profesionální použití) nanášíme nízkým tlakem teleskopickou tyčí ze země, po celé ploše fasády shora dolů. Roztok proniká do pórů omítky a rozloží řasy, plísně i mechy až po kořínky, ne jen viditelnou vrstvu na povrchu.
Na samotné odbourání znečištění potřebuje chemie jen pár minut, v praxi ji ale necháváme působit mnohem déle — klidně hodinu až hodinu a půl. Nastřikujeme totiž celou stranu domu a opláchneme ji najednou, ne po kouskách, takže roztok na části fasády logicky čeká déle. Delší působení fasádě neškodí, naopak: čím déle chemie pracuje, tím jistěji zničí i to, co je zapuštěné hluboko v póru. Zjednodušeně řečeno — u Soft Washe dělá tlak jen převoz a rozprostření roztoku. Skutečnou práci, tu, která rozhoduje o výsledku, odvádí chemie.
Zní to nelogicky — proč nevzít silnější tlak a povlak „prostě sedřít"? Fasádní omítka ale není beton ani zámková dlažba. Je porézní, měkčí a u novějších domů navíc nese zateplení s tenkou vrchní stěrkou. Vysoký tlak na takový povrch funguje podobně jako smirkový papír: obrousí a odchlipuje horní vrstvičku omítky, ale k tomu, co drží špínu při životě — ke kořínkům řas a plísní zapuštěným v pórech — se nedostane.
Výsledek je paradoxní. Fasáda na fotce hned po umytí vypadá čistě, ve skutečnosti je ale povrchově poškozená. Kořínky zůstaly, mikroskopické rýhy po tlaku navíc lépe drží vlhkost, a nová zeleň se tak uchytí rychleji než na neporušeném povrchu. Klienti, kteří si to zkusili sami, přesně tohle sami popisují v komentářích pod reklamami na sociálních sítích — povlak se vrátil do pár měsíců. A jednou poškozený povrch se pak už nedá vyčistit do původního stavu žádnou metodou, ani Soft Washem.
Ano, ale jinak, než si lidé obvykle představují. Když chemie na fasádě dokončí práci, uvolněnou špínu je potřeba spláchnout. Na tenhle poslední krok používáme i vyšší tlak vody, ale ne k drhnutí povrchu — jen k rychlému opláchnutí toho, co je díky chemii už rozložené a volné. Síla tlaku se navíc vždy řídí konkrétním povrchem: hladká omítka snese víc, strukturovaná podstatně méně a se sgrafitem, štukem nebo dřevem se pracuje výhradně ručně, bez tlaku.
V tomhle je zásadní rozdíl oproti „umytí tlakovkou". U Soft Washe dělá špínu volnou chemie, tlak jen odnáší to, co je už hotové. Když někdo myje fasádu jen tlakovou vodou bez chemie, drhne silou po místě, kde je špína ještě pevně přichycená — a to je přesně ten krok, který omítku poškodí.
Rozdíl v postupu se projeví na výsledku. Po Soft Washi s hydrofobní impregnací zůstane fasáda čistá 6 až 8 let, na impregnaci navíc dáváme záruku 5 let. Bez impregnace, jen po samotném čištění, počítejte s 2 až 3 roky, než se povlak začne znovu tvořit — přesná čísla i s cenami rozebíráme v článku Kolik stojí čištění fasády? Ceník 2026.
Po umytí obyčejnou tlakovou myčkou bez chemie je životnost o řád kratší. Protože kořínky zůstaly v pórech, obrůstání začíná prakticky ihned a viditelně se projeví v horizontu týdnů až pár měsíců. Cena za samotné čištění metodou Soft Wash je přitom stejná jako u běžného mytí — od 115 Kč/m² — jen k ní nepřipočítáváte náklady na opakování o rok později.
Nejlevnější varianta, jak se znečištění zbavit, je půjčit si tlakovou myčku a udělat to sám. Cena stroje je lákavá, riziko je ale vysoké a nevratné. Tlaky, se kterými bezpečně pracujeme, se liší povrch od povrchu — strukturovaná omítka snese maximálně kolem 80 bar, hladká omítka do 100 bar, ale sgrafito, štuk nebo dřevo jde čistit jen ručně, bez tlaku vůbec.
Většina půjčovaných myček přitom běžně jede na výkon, který tyhle hranice klidně překročí, a bez zkušenosti s konkrétním typem omítky se to těžko odhaduje za jízdy. Když se povrch poškodí — obrousí se, popraská na hraně, natlačí se voda pod stěrku zateplení — nejde to vzít zpátky. Proto tlak a vzdálenost trysky vždy přizpůsobujeme konkrétnímu povrchu, u každé zakázky, než jde technika na celou plochu.
Mimochodem, u čištění střechy je situace přesně obrácená — tam je hlavní metodou vysoký tlak vedený podle typu krytiny a chemie se používá jen výjimečně. Střecha a fasáda nesou jiné zatížení, proto se k nim přistupuje jinak — ale to je téma na samostatný článek.
Soft Wash je čištění fasád nízkým tlakem v kombinaci s řízenou chemií (přípravek IG 255 na bázi chlornanu sodného). Chemie odbourá řasy, plísně a mechy až po kořínky — odvádí asi 99,5 % skutečné práce, tlak jen roztok rozprostře a na konci opláchne uvolněnou špínu.
Vysoký tlak na měkkou omítku působí jako smirkový papír — obrousí a odchlipuje povrch, ale kořínky řas a plísní v pórech nechá. Špína se pak vrací rychleji, klidně do dvou měsíců, a poškozený povrch se navíc nedá už žádnou metodou vyčistit úplně do původního stavu.
Ne úplně. Na závěr, když chemie dokončí práci, uvolněnou špínu spláchneme — i s pomocí tlaku, ale jen na opláchnutí, ne na drhnutí. Síla se navíc přizpůsobuje povrchu: hladká omítka snese víc, strukturovaná podstatně méně a sgrafito, štuk nebo dřevo se myje výhradně ručně.
S hydrofobní impregnací 6–8 let, na impregnaci navíc dáváme záruku 5 let. Bez impregnace, jen po samotném čištění, počítejte s 2–3 roky. Po umytí obyčejnou tlakovou myčkou bez chemie se povlak vrací v horizontu týdnů až pár měsíců, protože kořínky v pórech zůstaly.
Jen s citem a znalostí povrchu — strukturovaná omítka snese maximálně kolem 80 bar, hladká omítka do 100 bar, sgrafito, štuk nebo dřevo jen ručně, bez tlaku. Většina půjčovaných myček jede na výkon, který tyhle hranice běžně překračuje, a bez zkušenosti se to těžko odhadne.
Ne, u střechy je to přesně obráceně: hlavní metodou je vysoký tlak vedený podle typu krytiny, chemie se používá jen výjimečně. Střecha a fasáda nesou úplně jiné zatížení, proto se čistí jinak.
Zdarma a nezávazně. Orientační cenu do 24 h, přesnou doladíme na místě.
