Řasy a šedozelené mapy dolů, původní omítka zůstává. Od 115 Kč/m² - zlomek ceny nového nátěru, obvykle se to vejde do fondu oprav bez mimořádného příspěvku. Podklady pro shromáždění včetně vzoru usnesení máte do 24 hodin.
Nevíte, o jakých penězích se bavíme? Spočítejte si to bez vyplňováníSVJ Ořechová 1105, Třeboň - po našem čištění
Co o nás píšou výbory SVJ - doslova, jak to napsali na Google
„Za naše SVJ velká spokojenost. […] Přístup kluků profesionální, nic nebyl problém, po sobě uklidili. Doporučujeme dál a příští rok jdeme do nátěrů.“Jan Sechovsky za SVJ · recenze na Google
Dům na fotce je ten ze záhlaví této stránky - jiné SVJ než autor recenze: Ořechová 1105 v Třeboni. Jeho výbor napsal jen „Doporučujeme.“, zato pět hvězdiček. Za sebou to mají i SVJ Svobody 1022/II a SVJ Svobody 1338; devět recenzí z bytovek najdete níže.
Nastavte tři údaje o domě. Spočítáme plochu fasády, cenu - a hlavně to, kdo o téhle částce podle zákona rozhoduje.
Výbor smí sám rozhodnout o opravě zhruba do 1 000 Kč v průměru na jednotku - u vašeho domu tedy do 15 000 Kč (§ 13 odst. 2 nař. vl. 366/2013 Sb.). Tahle zakázka je nad tím, takže patří shromáždění (§ 1208 NOZ). Nesejde-li se usnášeníschopné, jde se na hlasování mimo zasedání - per rollam.
Stanovy vašeho SVJ to mohou mít nastavené jinak - ověřte si je. Dodáváme podklady, ne právní stanovisko.Písemně a s naší hlavičkou do 24 hodin dostanete: vzor usnesení pro shromáždění i text na vývěsku · cenu za m² i celkem pro váš dům · doklad o pojištění do 15 mil. Kč · záruku 66 měsíců, jak je ve smlouvě · termín, kdy to jde udělat. Zálohu nechceme - fakturujeme až po předání. Zavoláme jednou, pak čekáme na vaši schůzi.
Je to odhad, ne nabídka. Plochu počítáme z typického panelového domu, skutečná se liší podle půdorysu; počítáme se základní sazbou 115 Kč/m² - u těžko přístupné nebo silně znečištěné fasády může být sazba vyšší, u velkých domů naopak dáváme objemovou slevu - v nabídce to uvidíte předem. Závaznou cenu spočítáme z adresy a pár fotek do 24 hodin - zdarma a nezávazně.
Nejnižší číslo nemusí být nejnižší cena. Sedm otázek, po kterých se nabídky dají srovnat vedle sebe - i ty naše.
Šedozelené mapy na severní straně nejsou špína, kterou spláchne déšť. Jsou to živé řasy, plísně a mechy - kořínky prorůstají do pórů omítky a čím déle rostou, tím hlouběji.
Povlak navíc drží u fasády vodu. A u zatepleného domu je všechno, co drží polystyren pohromadě, tenká vrchní stěrka o pár milimetrech. Proto výrobci zateplovacích systémů čištění doporučují jako běžnou údržbu každých 3-5 let. S hydrofobní impregnací, kterou u bytových domů máte v ceně, se ten interval prodlouží na 6-8 let - a na impregnaci dáváme záruku 5 let.
Vysokotlaká vapka
Bezpečné čištění nízkým tlakem (naše metoda)
Podrobné srovnání obou metod máme v článku Soft Wash vs. tlaková voda.
Dva bytové domy z našich zakázek. První dvě fotky jsou tentýž dům před a po vyčištění; na třetí je stěna vyfocená uprostřed práce - levá část ještě čeká, pravá už je hotová.
Tři cesty, jak vrátit fasádě vzhled. Liší se řádově, ne o procenta. Vyčištění se obvykle vejde do fondu oprav bez mimořádného příspěvku.
Plocha fasády se počítá jako obvod domu × výška. Jedna vchodová sekce má obvod okolo 47 m a při pěti podlažích to dá řádově 580 až 700 m². Počet bytů bereme jako 3 na podlaží - u panelových sekcí je to typické, u typu T06B jsou čtyři.
Není to nabídka - jen řád čísel na schůzi. Všechny částky jsou bez DPH; na údržbu bytového domu se uplatní snížená sazba 12 %, s ní vychází celek 84 000 - 99 000 Kč. Čím víc vchodů dům má, tím nižší podíl na byt vychází - štítové stěny a plošina se rozpočítají mezi víc bytů. Spočítat pro váš dům - nebo rovnou pošlete adresu a máte konkrétní číslo do 24 hodin.
Všechno zdarma a nezávazně - i když z toho nakonec nic nebude.
Odpovědi níž dostanete i jako hotové oznámení na vývěsku - vlastníci se to dozví od výboru, ne od plošiny pod okny.
★★★★★ 5,0 z 5 · ze 73 recenzí na Google
Devět je od bytovek a SVJ. Čtyři z nich doslova tak, jak je lidé napsali.
G
Za naše SVJ velká spokojenost. Rychlá a férová komunikace, dodrželi termín i cenu. Fasáda byla dlouho bez údržby, řasy a šmouhy dělaly barák dost smutný - po vyčištění to působí, jako bychom dělali novou fasádu. Přístup kluků profesionální, nic nebyl problém, po sobě uklidili. Doporučujeme dál a příští rok jdeme do nátěrů.
G
Upřímně - čekali jsme zlepšení, ale ne tak výraznou změnu. Fasáda bytovky byla zašlá a barva nevýrazná, po vyčištění působí dům skoro jako po rekonstrukci. Práce probíhala klidně, bez zbytečného nepořádku, vše zvládli během pár dnů na podzim. Nano impregnace dává smysl a je znát už při prvních deštích. Skvělá práce.
G
Elegantní Mytí u nás bylo čistit bytovku ve dnech 2.-3. 10. 2025. Spolupráce probíhala bez problému, ze strany firmy perfektní komunikace a dohoda bez zbytečných průtahů a neshod. Práce byla rychle hotová, bez jakýchkoliv nedostatků, i si po sobě uklidili. Není co vytknout, z 15 let staré bytovky se stala skoro nová - doporučuji.
G
Musím pochválit skvělou práci kluků z Elegantního mytí. Realizovali pro nás čištění v rámci SVJ a jsme kompletně spokojeni. Od prvotní komunikace až po finální úklid vše klapalo na jedničku. Je vidět, že svému řemeslu rozumí. Díky!
Přečtěte si všech 73 recenzí - bytovky i rodinné domy, nic jsme nevybírali na přeskáčku.
Zdarma a nezávazně. V jednom e-mailu do 24 hodin: nabídka s cenou za m² i celkem, vzor usnesení pro shromáždění, oznámení na vývěsku a doklad o pojištění. Zavoláme jednou a pak čekáme na vaši schůzi. Nabídka platí 30 dní - máte-li shromáždění později, prodloužíme ji do jeho termínu.
