Kolik stojí čištění fasády? Ceník 2026

Fasáda vypadá špinavě, soused si nechal dům vyčistit „za nějakých pár tisíc" a vy nevíte, jestli u vás vyjde podobně, nebo je něco jinak. Nejčastější otázka, kterou od klientů slyšíme, je jednoduchá: kolik to bude stát? Tady je odpověď s čísly, ne s „zavolejte nám a uvidíte".

Cena za m² v roce 2026

Čištění fasády u nás vychází od 115 Kč/m² za samotné mytí metodou Soft Wash, bez impregnace. Je to cena za skutečnou plochu fasády, ne odhad „od oka" — vždy se počítá m², ne dům jako celek. Orientační částku spočítáme z fotek do 24 hodin, přesnou cenu pak potvrdíme na místě, kde se metry přeměří — a cena za m² se už dál nemění.

Co cenu ovlivňuje kromě počtu metrů

Základní sazba je jen výchozí bod. Nahoru nebo dolů ji posouvá pár konkrétních věcí:

• Typ a stav omítky — hladká nebo silikonová omítka se čistí jinak než porézní akrylátová, nebo silně strukturovaná (sgrafito, štuk), která na sobě drží víc špíny a chemie na ni jde víc.
• Výška a přístup — většinu domů zvládneme teleskopickými tyčemi ze země, bez lešení. Tam, kde tyč nestačí — velmi vysoký nebo špatně přístupný dům — je potřeba plošina nebo lešení navíc, orientačně 5 000–15 000 Kč, vždy uvedené v nabídce předem.
• Míra znečištění — čerstvě začínající povlak stojí míň práce i chemie než roky zarostlá fasáda.
• Kombinace služeb — necháte-li si spolu s fasádou vyčistit i navazující plochu (třeba chodník nebo dlažbu u vchodu), tahle vedlejší plocha se počítá jen polovinou metrů za stejnou cenu za m² jako hlavní služba. Příklad: fasáda 200 m² a přilehlý chodník 100 m² se v nabídce spočítá jako 250 m², ne jako 300 m².
• Nasákavé povrchy jako břizolit — spotřeba chemie na nich prudce roste a výsledek stejně nebývá ideální. Tam obvykle radíme rovnou nátěr místo čištění, a řekneme to na rovinu už v nabídce.

Příklad: kolik zaplatíte za rodinný dům

Ať si to umíte líp představit, tři orientační příklady ze základní sazby 115 Kč/m² (bez impregnace, běžná omítka, přístup ze země):

Velikost fasády	Orientační cena
Menší dům, ~80 m²	kolem 11 000 Kč (platí minimální zakázka)
Běžný rodinný dům, ~150 m²	přibližně od 17 000 Kč
Větší dům nebo patro navíc, ~250 m²	přibližně od 28 000 Kč

Jsou to orientační čísla ze základní sazby — přesnou cenu vždy potvrdíme podle skutečného stavu omítky a přístupu na místě.

Minimální zakázka

Menší zakázky mají minimální cenu kolem 11 000 Kč. Není to snaha si přihodit — u malého čištění se náklady na výjezd, přípravu a techniku prostě nevejdou do nižší částky, ať je fasáda sebemenší. Pod touto hranicí se čištění spíš nevyplatí ani nám, ani vám.

Impregnace: vyplatí se připlatit?

Cena od 115 Kč/m² je za čištění samotné. Impregnaci nabízíme jako doplněk ve stejné nabídce — nanáší se hned po čištění na suchý povrch a je to jediný způsob, jak dát na výsledek záruku.

	S impregnací	Bez impregnace
Jak dlouho vydrží čisté	6–8 let	2–3 roky
Záruka	5 let	—
Odpuzování vody	Ano, povrch rychle osychá	Ne, vlhkost se drží déle

Impregnace se v praxi zaplatí sama — je levnější řešit ji rovnou při čištění, než platit za dvě samostatné návštěvy, až se fasáda za pár let umaže znovu. Nanáší se výhradně na suchý povrch, takže pokud vyjde deštivý termín, počítáme s jedním rezervním dnem navíc — do harmonogramu to zahrneme předem, ať se nic neprotahuje.

Proč nejde jen o „kolik stojí hodina tlakovky"

Nejlevnější varianta, jak fasádu „vyčistit", je půjčit si tlakovou myčku. Vysoký tlak ale povrch poškodí a kořínky řas a plísní nechá v pórech omítky — špína se vrátí rychleji a hůř, klidně do pár měsíců. Proto fasády čistíme metodou Soft Wash: nízký tlak a řízená chemie, která znečištění rozloží i s kořeny. Cena je stejná jako u běžného čištění, jen výsledek vydrží roky, ne měsíce.

Jak probíhá nacenění

• Pošlete pár fotek fasády (nebo jen adresu, pokud fotky nemáte) přes formulář.
• Do 24 hodin dostanete orientační cenu za m² i názor, jestli stačí čištění, nebo se bude hodit i nátěr.
• Přesnou cenu potvrdíme na místě, kde se metry přeměří — cena za m² se pak už nemění.
• Termín domluvíme a platí se až po dokončení a předání fotek před/po.

Cenu vám záměrně nesdělíme jen tak po telefonu bez podkladů. Vždy přijde mailem jako cena za m² — dopočítáte si ji sami a víte přesně, z čeho se skládá. Metry se pak na místě přeměří a cena za m² se od nabídky k realizaci nemění, takže žádná faktura vás nepřekvapí navýšením.

Časté dotazy

Kolik stojí čištění fasády v roce 2026?

Čištění fasády vychází od 115 Kč/m² podle typu omítky, výšky domu a míry znečištění. Přesnou cenu spočítáme zdarma do 24 hodin z fotek nebo při obhlídce.

Je v ceně 115 Kč/m² i impregnace?

Ne. Cena od 115 Kč/m² je za samotné čištění bez impregnace. Hydrofobní impregnaci nabízíme jako doplněk ve stejné nabídce, se zárukou 5 let.

Jaká je minimální cena zakázky?

Menší zakázky mají minimální cenu kolem 11 000 Kč. Pod touto hranicí se čištění kvůli výjezdu, přípravě a technice nevyplatí ani nám, ani vám.

Jak dlouho fasáda zůstane čistá bez impregnace?

Bez impregnace počítejte s tím, že fasáda zůstane čistá zhruba 2–3 roky. S impregnací je to 6–8 let a na impregnaci navíc dáváme záruku 5 let.

Proč nestačí obyčejná tlaková myčka, když je levnější?

Vysoký tlak fasádu povrchově umyje, ale kořínky řas a plísní nechá v pórech omítky — špína se vrátí rychleji a hůř. Proto čistíme metodou Soft Wash: nízký tlak a řízená chemie, cena stejná jako u běžného čištění, výsledek vydrží roky.

Platí se něco navíc za výšku domu nebo horší přístup?

Do většiny domů se dostaneme teleskopickými tyčemi ze země, bez lešení. Když je dům hodně vysoký nebo špatně přístupný a je potřeba plošina nebo lešení, připočítá se orientačně 5 000–15 000 Kč — vždy uvedené v nabídce předem, ne až na faktuře.