Proč roste řasa právě na severní straně domu?

Rozdíl není v tom, kolik vody na stěnu spadne — spadne jí skoro stejně. Rozdíl je v tom, jak dlouho na stěně zůstane. Jižní stěnu slunce ráno ohřeje a rosa z ní zmizí během desítek minut. Severní stěna přímé slunce nedostane celý den, takže na ní vlhkost vydrží hodiny a v zimě prakticky pořád. A vlhkost, která nestihne uschnout, je jediná podmínka, kterou řasa opravdu potřebuje.

Proč fasáda zezelenala až po zateplení?

Před zateplením unikalo teplo z domu ven stěnou a omítka byla díky tomu teplejší než okolní vzduch — vlhkost na ní dlouho nevydržela. Zateplení tenhle únik zastaví, což je jeho smyslem, ale vedlejším efektem je studená vnější omítka. Ta přes noc klesne pod teplotu rosného bodu, ráno je mokrá a na stinné straně ji nemá co vysušit. Není to vada zateplení ani omítky.

Proč na břizolitu řasy nerostly?

Břizolitové fasády byly typicky na nezateplených stěnách, takže se povrch pořád trochu ohříval zevnitř a rychle osychal. Navíc jde o čistě minerální, silně zásaditou omítku bez organického pojiva — na rozdíl od moderních tenkovrstvých omítek. Břizolit ale prakticky nejde čistit: je extrémně nasákavý, chemie do něj zmizí dřív, než stihne zapracovat. Proto u něj čištění nenabízíme a doporučujeme rovnou nátěr.

Jak dlouho vydrží fasáda čistá?

Běžné omytí vodou vydrží zhruba rok. Soft Wash čištění, které organismy skutečně zabije, drží 3 až 5 let. Čištění doplněné nanohydrofobní impregnací IG CeramSil drží 6 až 8 let. Nejdéle vydrží nátěr — u systémů, které používáme, dává výrobce záruku 8 až 10 let.

Proč fasáda zezelenala právě na jedné straně

Nejdřív dvě minuty u domu. Řeknou Vám víc než celý článek.

Obejděte dům a najděte nejhorší stranu. Skoro jistě severní nebo severozápadní.
Podívejte se na barvu porostu. Podle ní poznáte, co na fasádě roste a jak dlouho.
Pak jděte dovnitř za tu stěnu a přičichněte si v rohu za skříní.

Co máte na fasádě

Zárodky jsou ve vzduchu všude, i nad novostavbou. Otázka není, odkud se vzaly, ale proč se uchytily zrovna tady. Barva prozradí druh a tím i stáří problému.

Řasy

Zelený plošný povlak

Nejhustší u země a pod parapety. Přicházejí první, rostou nejrychleji, pouští se nejsnáz.

běží měsíce

Plísně

Šedočerné mapy a pásy

Nerostou plošně, ale tam, kudy stéká voda. Čekají na povrch, který zůstane vlhký.

běží rok a víc

Lišejníky

Šedozelené placky

Vlákny prorůstají do omítky. Musí se nejdřív zabít a nechat odumřít, proto dají víc práce.

běží roky

Test prstem

Zelená na prstuřasy, tedy nejsnazší varianta

Nic, jen tmavý povrchplísně

Nahmatáte reliéflišejníky, tedy pracnější varianta

Fasáda rodinného domu souvisle porostlá zelenými řasami — Majitel si dlouho myslel, že to je jenom „takhle zašlá barva".

Porost potřebuje tři podmínky. Dvě umíme ovlivnit.

Spora sedne na stěnu milionkrát za léto. Uchytí se jen tam, kde jsou odemčené všechny tři naráz.

Vlhkost, co nestihne uschnout

Zdaleka nejdůležitější. Řase stačí i rosa, pokud se na stěně drží každé ráno.

Bereme pryč

Světlo

Řasy fotosyntetizují, jsou to rostliny. Proto v uzavřené garáži nic nezelená, i když je tam vlhko.

Nejde změnit

Povrch, kterého se dá chytit

Pórovitá omítka je pro ně žebřík. Okno hned vedle zůstane roky čisté, přestože na něj sedá stejná rosa.

Bereme pryč

Zamkněte jediný z nich a nic neroste. Všechno, co se s fasádou rozumně dělat dá, míří přesně na ty dva označené.

Proč zrovna severní strana

Na sever neprší víc. Za rok tam spadne skoro stejně vody. Rozdíl je v tom, jak dlouho na stěně zůstane. Řasa nepočítá litry, počítá hodiny.

Za rok je jedna stěna mokrá stovky hodin, druhá tisíce. Na tom čísle stojí celý rozdíl.

Nejde o světovou stranu, ale o schnutí. Stejně se chová všechno, co drží stín nebo vlhko:

severní štít
pod velkým přesahem střechy
zeď za tújemi a keři
pásy pod parapety
spodní metr fasády
návětrná západní strana

Vítr u nás fouká od západu, takže tam dopadá nejvíc hnaného deště. Kde se sejde stín s návětrnou stranou, bývá nejnapadenější roh domu.

Bytový dům, na kterém je jedna část fasády výrazně tmavší než zbytek — Hranice bývá vidět ostře, přesně tam, kam přestane dosahovat slunce.

Proč doporučujeme vyčistit celý dům

Spory dopadají na všechny stěny. Severní strana pouze nabízí lepší podmínky, takže na ní porost obvykle uvidíte jako první. Na ostatních stranách může zatím zůstávat pod hranicí viditelnosti.

Čím déle stěna zůstává mokrá, tím dříve porost přeleze hranici viditelnosti.

Na ostatních stěnách může porost měsíce až roky zůstávat jako tenký film, který z několika metrů nerozeznáte od odstínu omítky. Jednoduchý test napoví víc.

Zkouška na straně, kde nic nevidíte

Navlhčete bílý hadříka přejeďte jím omítku metr nad soklem

Zelenošedý nádechporost tam je, jen ještě nedorostl

Šedý až hnědý prachtato stěna je zatím opravdu čistá

Když se vyčistí jen jedna strana

Hned. Vyčištěná stěna je výrazně světlejší, takže rozdíl proti zbytku domu může z ulice vyniknout.
Později. Porost na dalších stěnách může přelézt hranici viditelnosti. Nepřišel nově, pouze dorostl.
Další návštěva. Znovu se platí příjezd a příprava, které mohly proběhnout najednou.

Proto doporučujeme čistit dům celý. Všechny stěny se ošetří ve stejný den, stárnou rovnoměrně a další čištění lze řešit najednou. Dodatečný návrat kvůli zbylým stranám obvykle znamená další příjezd a přípravu.

Proč to začalo až po zateplení

Dům stál třicet let čistý, pak přišlo zateplení a za tři roky je severní strana zelená. Viníkem není nová omítka ani firma, co ji dělala. Je to úspěšné zateplení.

Dřív jste fasádu sušil vlastním topením. Zateplením jste tuto drahou „sušičku“ vypnul.

Není to vada zateplení ani omítky. Zateplení má smysl. Jen s ním přibyla jedna položka do údržby.

Proč břizolit zůstával čistý

Stará stříkaná břizolitová fasáda bývá šedivá a poctivě ošklivá. Zelená ale často není. Důvody jsou tři:

byl na nezateplené stěně, takže osychal
čistě minerální a silně zásaditý
nemá organické pojivo, čím je nakrmit

Má to ale druhou stranu, i když nám kvůli ní utíkají zakázky: břizolit se prakticky nedá vyčistit. Je tak nasákavý, že do něj chemie zmizí dřív, než odvede práci. Proto u něj čištění nenabízíme a doporučíme rovnou nátěr. Vyjde levněji a vydrží déle.

Fasáda domu, kde je horní tenkovrstvá omítka zelená a spodní hrubý minerální sokl zůstal čistý — Nahoře tenkovrstvá omítka se zeleným nádechem. Dole hrubý minerální sokl bez skvrny, přestože na něj odstřikuje nejvíc vody.

Co zelená fasáda říká o domě

Zelená fasáda není diagnóza vzduchu uvnitř. Je to ale viditelný signál, že povrch této stěny schne pomalu.

Zkontrolujte stejnou stěnu také zevnitř, hlavně rohy a místa za nábytkem.
Pokud uvnitř vidíte plíseň, vlhkost nebo cítíte zatuchlinu, řešte příčinu samostatně. Omytí fasády ji neodstraní.
Porost drží vodu na povrchu fasády, takže už nejde jen o vzhled, ale také o stav omítky.

Venkovní porost a vnitřní vlhkost mohou mít společnou příčinu: stěna pomalu vysychá. Jedno však samo o sobě nedokazuje druhé.

Co s tím jde dělat

Co nedělat

Tlaková myčka. Řasu nezabije, jen ji spláchne a přitom poškodí povrch omítky. Za rok může být zelená zpátky.
Přemalovat živý porost. Za novou barvou si vesele roste dál.
Čekat. Čím déle to běží, tím hlouběji se to dostane a tím je to dražší.

Co funguje

Soft Wash. Práci odvede chemie a čas, ne tlak. Nízkotlaká aplikace, působení a oplach. Omítka zůstane, jaká byla.
Impregnace IG CeramSil. Odpuzuje vodu, takže stěna oschne rychleji. Řase tak bereme vlhkost.

Běžné omytí vodou~1 rok

Soft Wash čištění3–5 let

Čištění + impregnace6–8 let

Nátěrzáruka výrobce 8–10 let

Na severní straně počítejte spíš se spodní hranicí, na osluněné s horní.