Fasáda je vizitkou domu. V našem jihočeském klimatu ji ale rychle napadají řasy, plísně a prach. Níže najdete praktický návod, jak čištění fasády probíhá, kolik stojí, kdy přidat impregnaci a na co si dát pozor, abyste povrch nepoškodili. Vše vychází z práce našeho týmu Elegantní mytí po celých Jižních Čechách.
Rychlé shrnutí (TL;DR)
- Čistíme šetrnou soft-wash metodou – minimum tlaku, řízená chemie, oplach čistou vodou.
- Nejlepší je spojit čištění s impregnací, která zpomalí návrat nečistot i řas.
- Orientační ceny: bungalov (do 120 m²) 6–9 000 Kč, dvoupodlažní dům 8–13 000 Kč, vila 12–20 000 Kč.
- Zásadní je správný postup – příliš vysoký tlak umí zničit omítku i nátěr.
- Nezávaznou kalkulaci připravíme do 24 h – požádat o nabídku.
Kdy fasádu čistit
Poznáte to podle typických znaků:
- zelené mapy a „vousy“ na severní straně,
- šedé až černé „dešťové“ pruhy pod oplechováním a parapety,
- zašlá barva, která „nepustí“ ani po dešti,
- místní poškození kolem okapů, svodů a terénních detailů.
Doporučení: preventivně každé 2–5 let. Po velkých rekonstrukcích nebo nátěrech volte šetrné mytí už po první sezóně.
Jak čistíme fasádu v Elegantním mytí
Proč soft-wash
Soft-wash kombinuje nízký tlak s cílenou chemií. Povrch neobrušuje, ale rozpouští biologické znečištění a prach. Následný oplach fasádu jen zbaví zbytků. Výsledkem je čistý, nepoškozený povrch s delší životností.
Postup krok za krokem
- Diagnostika a test vzorku – zjistíme typ omítky/nátěru a zvolíme koncentraci.
- Zakrytí citlivých částí – dřeviny, zásuvky, kamery, hliník apod.
- Aplikace čisticí směsi – rozpustí organické nečistoty (řasy, plísně, pyl).
- Doba působení – necháme pracovat, ale nenecháme zaschnout.
- Šetrný oplach – jen odstraníme zbytky (bez „broušení“ tlakovkou).
- Mikrodočištění detailů – parapety, rohy, napojení a loga znečištění.
- Volitelná impregnace – ochranná vrstva proti zavlhnutí a návratu řas.
Díky výškové technice obvykle nepotřebujeme lešení. Pracujeme bezpečně a rychle.
Impregnace: kdy a proč
Impregnace nezmění vzhled (je paropropustná), ale omezí vsakování vody a tím i růst řas. Doporučujeme ji:
- na severní a vlhké strany,
- v zeleni, u rybníků a vodních toků,
- na minerální a silikonové omítky po čištění.
Výsledek vydrží déle o 1–3 roky v závislosti na expozici. Impregnaci aplikujeme ihned po zaschnutí fasády.
Cena čištění fasád (orientačně)
Cenu ovlivňuje stav povrchu, výška objektu, členitost a přístupnost. Aby sis udělal/a představu:
- Bungalov do 120 m²: 6–9 000 Kč
- Patrový dům 120–180 m²: 8–13 000 Kč
- Větší vila / členité tvary: 12–20 000 Kč
- Impregnace po čištění: obvykle +20–35 % dle typu povrchu
V ceně je vždy: diagnostika, zakrytí, aplikace směsi, oplach, dočištění detailů a závěrečné předání.
Zvýšit cenu může: silná kontaminace, lokální nátěry k opravě, extrémně špatná přístupnost.
Chcete přesnou kalkulaci? Pošlete fotky a přibližné rozměry – nezávazná nabídka do 24 h.
Nejčastější chyby při čištění fasády
Vysokotlaké „broušení“ – naruší strukturu omítky a zkracuje životnost.
- Příliš agresivní chemie – mapy, vybělení, degradace nátěru.
- Krátká doba působení – skvrny se vrátí už po pár deštích.
- Zanedbané detaily – parapety a rohy jsou první, kde se řasy chytají.
- Bez impregnace v rizikových místech – efekt vydrží výrazně kratší dobu.
- Žádná prevence – zanesené okapy, stékající voda, stínění bez proudění vzduchu.
Jak se o fasádu starat po vyčištění
- Udržujte průchodné okapy a svody – zamezí stékání vody po stěnách.
- V rizikových místech vyřešte odstřik vody (štěrkové linii u soklu).
- Jednou ročně opticky zkontrolujte severní stranu a včas řešte drobnosti.
- Po 2–5 letech objednejte šetrné oživení – bude rychlejší i levnější.
Proč Elegantní mytí
- Specializace na exteriér – fasády, střechy, dlažby, ploty.
- Bezpečná technologie: soft-wash, dávkování chemie, výšková práce.
- Lokální tým po celých Jižních Čechách – rychlé reakce a dojezd.
- Garance spokojenosti – fasádu předáváme čistou, bez šmouh a map.
Potřebujete poradit? Rádi projdeme fotky a navrhneme nejefektivnější postup – kontaktujte nás.
Časté dotazy (FAQ)
Tip: Pokud používáte Yoast, vložte otázky a odpovědi níže do bloku FAQ pro lepší zobrazení ve vyhledávání.
Za jak dlouho je fasáda po čištění suchá?
Podle počasí 2–24 hodin. Na impregnaci stačí několik hodin sucha.
Jak dlouho vydrží výsledek?
Bez impregnace obvykle 2–3 roky, s impregnací 3–5 let (podle orientace a okolí).
Poškodí čištění nátěr?
Ne – používáme soft-wash s řízenou chemií a nízkým tlakem. Nátěr neobrušujeme, jen ho zbavíme biologického znečištění.
Je potřeba lešení?
Ve většině případů ne. Využíváme výškovou techniku a teleskopické systémy.
Děláte i střechy a dlažby?
Ano. Podívejte se na čištění a mytí střech nebo naše služby.
Chceš, aby tvůj dům v Jižních Čechách zase vypadal skvěle – bez kompromisů?
Nech to na profících. Připravíme nezávaznou kalkulaci ještě dnes.
