Fasáda je první věc, kterou si každý všimne. A v klimatu na Jižní Moravě– s vlhkými zimami, blízkostí vodních ploch a spoustou zeleně – se řasy a plísně na fasádách objevují rychleji, než by kdokoli chtěl. Naštěstí to jde řešit bez kompromisů, bez poškození omítky a bez zbytečného stresu.

Kdy je čas fasádu vyčistit?

Typické znaky, že je čas zasáhnout:

• zelené mapy na severní nebo stinné straně,
• šedé nebo černé pruhy pod parapety a oplechováním,
• zašlá barva, která nevypadá čerstvě ani po dešti,
• lokální poškození kolem okapů nebo terénních detailů.

Obecné doporučení je preventivní čištění každých 3–6 roků. Po rekonstrukci nebo novém nátěru doporučujeme šetrné ošetření už po první sezóně – drobnosti je vždy levnější řešit dřív.

Jak čistíme fasády my – a proč ne jen tlakovkou

Spousta lidí si myslí, že čištění fasády = tlakovka na plný výkon. Ve skutečnosti je to nejrychlejší cesta, jak omítku poškodit. Vysoký tlak naruší strukturu povrchu, zkrátí životnost nátěru a výsledek stejně nevydrží dlouho – biologické znečištění odstraní jen povrchově.

Soft-wash: minimum tlaku, řízená chemie

My pracujeme metodou soft-wash. Kombinuje nízký tlak s cílenou chemií, která biologické znečištění (řasy, plísně, pyl) skutečně rozpustí – až do hloubky póru. Oplach pak fasádu jen zbaví zbytků. Omítka se neobrušuje, barva zůstává netknutá.

Postup krok za krokem

1. Zjistíme typ omítky nebo nátěru a zvolíme odpovídající postup a koncentraci.
2. Nastříkání chemie – rozpustí organické znečištění a nechá ho pracovat.
3. Doba působení – hlídáme, aby chemie nezaschla, zejména na oknech a kování.
4. Šetrný oplach – odstraníme zbytky bez zbytečného tlaku.
5. Mikrodočištění – parapety, rohy, napojení, místa kde se znečištění drží nejdéle.
6. impregnace – ochranná vrstva, která zpomalí návrat nečistot a řas.

Díky výškové technice a teleskopickým systémům ve většině případů nepotřebujeme lešení. Pracujeme rychle a bez zbytečného zásahu do okolí.

Impregnace: kdy se vyplatí a co dělá

Impregnace nezmění vzhled fasády – je paropropustná a prakticky neviditelná. Ale omezí vsakování vody, a tím pádem i podmínky, ve kterých se řasy a plísně usazují. Fasáda pak zůstane čistá výrazně déle.

Impregnaci doporučujeme zejména:

• na severní a vlhkou stranu domu,
• v blízkosti zeleně, rybníků a vodních toků,
• na minerální a silikonové omítky hned po čištění.

Nanášíme ji vždy až po úplném zaschnutí fasády. Výsledek pak drží o 3-5 let déle oproti samotnému čištění – záleží na orientaci domu a okolí. Celkově to tak znamená 6-8 let.

Nejčastější chyby při čištění fasády

Za léta práce jsme viděli, co lidé dělají špatně – ať už sami nebo s nevhodnou firmou. Tady jsou věci, na které si dát pozor:

• Vysokotlaké „broušení“ – naruší strukturu omítky a zkracuje životnost povrchu.
• Příliš agresivní chemie – způsobuje mapy, vybělení nebo degradaci nátěru.
• Krátká doba působení chemie – skvrny se vrátí po pár deštích.
• Zanedbané detaily – parapety a rohy jsou první, kde se řasy znovu chytí. Protože tam se drží nejvíce vlhkosti.
• Žádná impregnace v rizikových místech – efekt čištění vydrží výrazně kratší dobu.
• Zanesené okapy a svody – voda pak stéká po stěně a práce se znehodnotí rychleji.
• Špatné oplechování střechy/lepené spoje/pouštění lepidla/neodizolované parapety mají za vinu černé „čůrky“ na fasádě, které jsou ve skutečnosti po x letech součástí fasády a jediná cesta, jak se jich zbavit je nátěr.

Jak se o fasádu starat po čištění

Pro co nejdelší zachování čistého vzhledu fasády stačí dodržovat pár jednoduchých věcí:

• Udržujte průchodné okapy a svody – voda nesmí stékat po stěně.
• V rizikových místech vyřešte odstřik vody (štěrkový pás u soklu pomůže).
• Jednou ročně se podívejte na severní stranu – drobnosti řešte včas.
• Po 4-6 letech naplánujte alespoň konzultaci o oživení s našim technikem – bude rychlejší i jednodušší než první čištění. A hlavně levnější.

Nejčastější otázky

Za jak dlouho je fasáda po čištění suchá?

Záleží na počasí – obvykle 2–12 hodin. Na impregnaci pak stačí několik hodin sucha.

Jak dlouho výsledek vydrží?

Bez impregnace obvykle 2–3 roky, s impregnací 6-8 let. Záleží na orientaci fasády, okolní zeleni, místním klimatu a zvolené impregnaci. Pokud není hydrofóbní, neboli voděodolná, bavíme se o 3-5 letech.

Poškodí čištění nátěr nebo omítku?

Ne – soft-wash pracuje s nízkým tlakem a řízenou chemií. Nátěr neobrušujeme, jen ho zbavíme biologického znečištění. Něco jako když si ruce umyjete mýdlem.

Je potřeba lešení?

Ve většině případů ne. Využíváme výškovou techniku a teleskopické systémy, takže lešení není třeba.

Děláte i střechy a dlažby?

Ano. Zaměřujeme se na kompletní exteriér – fasády, střechy, dlažby i ploty a další venkovní objekty. To samé i nátěry a jako bonus i protiskluzové systémy.